邯郸市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

邯出告字[2022]05号

经邯郸市人民政府批准，邯郸市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划设计条件

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，法律法规另有规定者除外。接受联合竞买。此次公开出让只接受中文书面申请、竞买。

三、本宗地采取拍卖出让，不设底价。增价竞买，价高者得。

四、出让文件领取

本次拍卖出让采用线上与线下并行方式，线上文件下载及竞买申请：竞买人于2022年10月18日至2022年11月9日，申请人需办理数字证书认证手续（流程详见邯郸市公共资源交易中心官网http://111.62.17.150:8080/“学习中心”窗口，登录邯郸市公共资源交易中心官网下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，网站技术服务电话：0310-8031630。线下申请人可于2022年10月18日至2022年11月9日（节假日除外），到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）领取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理

申请人可于2022年10月18日至2022年11月9日（节假日除外），到邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）提交书面申请或在邯郸市公共资源交易中心官网（http://111.62.17.150:8080/）上提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年11月8日17时之前（指到达指定账户时间）。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，中心将及时通知其参加竞买。

六、拍卖时间和地点

本次国有建设用地使用权拍卖地点为邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）；地块拍卖时间为2022年11月11日10时，届时竞拍人请自备电脑。

七、其它需要公告的事项

（一）在竞买成交确认后竞买保证金转为定金，定金可充抵地价款。

（二）HD-2022-05-1号地块竞得人在竞得土地后与相关部门签订《代建协议》。需在S1地块代建一所净用地面积不小于31.47亩的小学，建筑面积不低于13050平方米，代建教育设施按《邯郸市主城区新建住宅区配套小学幼儿园建设管理办法》（邯政办规〔2020〕2号）执行。在土地成交后，小学用地以划拨方式供应给居住地块竞得人并且不再参与容积率计算。竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。自合同签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，3个月缴清全部土地出让价款。

HD-2022-05-2号地块按照“定房价、竞地价、带方案”模式用于回迁安置房建设，竞得人需在竞得土地后与邯山区政府签订刘庄村回迁安置项目建设协议，回迁安置房地上部分按照7674元/平方米、地下部分按照2522元/平方米由邯山区政府进行购买。刘庄村回迁安置项目建筑设计方案以邯郸市自然资源和规划局审批的方案为准。竞得人需在竞得土地后与相关部门签订《代建协议》，需在S3-1地块代建一所净用地面积不小于29.16亩的小学，建筑面积不低于13050平方米，代建教育设施按《邯郸市主城区新建住宅区配套小学幼儿园建设管理办法》（邯政办规〔2020〕2号）执行。在土地成交后，小学用地以划拨方式供应给居住地块竞得人并且不再参与容积率计算。竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。自合同签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，6个月缴清全部土地出让价款。

HD-2022-05-3号地块竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。自合同签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，3个月缴清全部土地出让价款。

HD-2022-05-4号地块竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内，持成交确认书与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。自合同签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%，2个月缴清全部土地出让价款。

（三）竞得人需在交地之日起1年内开工建设，开工后3年内建成竣工。

（四）地块开发建设必须符合具体规划设计条件,按约定土地性质进行建设。

八、联系方式与银行账户

联系地址：邯郸市公共资源交易中心（邯郸市民服务中心四层）

联系电话：0310-2031958 0310-8090267

联 系 人：李向博 张静

账户名称：邯郸市财政集中支付中心

开 户 行：建设银行人民路支行

账 号：13001648608050005811-0003

邯郸市自然资源和规划局

二〇二二年十月十八日